Spanienfinanzierung: So einfach erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in Spanien
Ob auf Mallorca, Ibiza oder dem spanischen Festland – wir sind Ihre Spezialisten für Immobilienfinanzierung in Spanien und natürlich auch in Deutschland.
Dank unserer engen Zusammenarbeit mit zahlreichen Banken in beiden Ländern ermöglichen wir Ihnen eine unkomplizierte und transparente Finanzierung. Sie möchten Ihre spanische Immobilie finanzieren, ohne eine deutsche Immobilie als Sicherheit einzubringen? Kein Problem – Ihre Immobilie in Spanien reicht als Sicherheit aus.
Profitieren Sie von unserer Expertise und lassen Sie sich persönlich, unverbindlich und individuell beraten. Gemeinsam begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie.
Spanienfinanzierung: So einfach erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in Spanien
Ob auf Mallorca, Ibiza oder dem spanischen Festland – wir sind Ihre Spezialisten für Immobilienfinanzierung in Spanien und natürlich auch in Deutschland.
Dank unserer engen Zusammenarbeit mit zahlreichen Banken in beiden Ländern ermöglichen wir Ihnen eine unkomplizierte und transparente Finanzierung. Sie möchten Ihre spanische Immobilie finanzieren, ohne eine deutsche Immobilie als Sicherheit einzubringen? Kein Problem – Ihre Immobilie in Spanien reicht als Sicherheit aus.
Profitieren Sie von unserer Expertise und lassen Sie sich persönlich, unverbindlich und individuell beraten. Gemeinsam begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie.
Spanienfinanzierung mit Vertrauen – flexible Kredite für Ihre Ferienwohnung auf Mallorca, Ibiza und dem spanischen Festland, fair und komplett auf Deutsch
Unkomplizierte Finanzierung Ihrer Ferienwohnung in Spanien
Der Traum von der eigenen Ferienwohnung in Spanien wird mit der richtigen Finanzierung greifbar – und das ganz unkompliziert, transparent und vertrauensvoll. Ob auf Mallorca, Ibiza oder dem Festland: Die Immobilienfinanzierung erfolgt durch ausgewählte deutsche Banken, die Ihre spanische Immobilie als Sicherheit akzeptieren – eine zusätzliche Absicherung durch eine deutsche Immobilie ist nicht erforderlich. Dabei sind Darlehenshöhen zukünftig in nahezu unbegrenztem Umfang möglich, sodass Sie Ihr Wunschobjekt flexibel und individuell finanzieren können.
Persönliche Begleitung durch die Gold Finanz GmbH
Die Gold Finanz GmbH begleitet Sie während des gesamten Prozesses persönlich und kompetent. Von den ersten Gesprächen mit Maklerinnen und Maklern über die notarielle Vertragsgestaltung bis hin zur Klärung aller notwendigen Formalitäten wie der Beantragung der NIE-Nummer – Sie profitieren von einer umfassenden Betreuung aus einer Hand. Sämtliche Darlehensverträge unserer deutschen Bankenpartner werden nach deutschem Recht erstellt und sind vollständig in deutscher Sprache verfasst, sodass Sie jederzeit volle Transparenz und Sicherheit genießen. Die Kommunikation erfolgt selbstverständlich ebenfalls auf Deutsch, was Ihnen den gesamten Ablauf erheblich erleichtert.
Flexible und transparente Finanzierungskonditionen
Besonders praktisch: Die Beratung kann komplett remote stattfinden, sodass Sie bequem von zu Hause aus alle Details besprechen können. Dieser Service ist für Sie kostenlos und absolut transparent – versteckte Gebühren oder Provisionen gibt es bei uns nicht. In der Regel lässt sich bis zu 70 Prozent des Kaufpreises finanzieren, in Einzelfällen sogar bis zu 100 Prozent, ganz individuell angepasst an Ihre Situation. Ein weiterer großer Vorteil ist der festgeschriebene Zinssatz – im Gegensatz zu den üblichen variablen Zinsen in Spanien profitieren Sie hier von stabilen Konditionen, angelehnt an deutsche Immobilienfinanzierungen.
Exklusive Auswahl an Bankpartnern für Ihre Spanienfinanzierung
Ein weiterer Pluspunkt gegenüber anderen Anbietern ist die exklusive Auswahl mehrerer Banken, unter anderem auch renommierter Institute wie der PSD Bank Rhein Ruhr, mit der wir seit Jahren unsere Kunden begleiten. So sind wir in der Lage eine passende Bank für Sie zu wählen, die Ihren Bedürfnissen gerecht wird.
Rundum-Service – mehr als nur die Finanzierung
Während des gesamten Prozesses sind Sie bei uns nie allein. Dank des umfangreichen Netzwerks der Gold Finanz GmbH konnten wir eine große Zahl von Kunden zufriedenstellen und erfolgreich zum Ziel führen. Für den Alltag vor Ort ist es zudem wichtig zu wissen: Ein Girokonto in Spanien wird für die Finanzierung nicht benötigt. Sollten Sie Unterstützung bei der Einrichtung von Strom-, Gas- oder Versicherungsverträgen benötigen oder wollen dennoch ein spanisches Girokonto, erhalten Sie auf Wunsch Empfehlungen aus unserem bewährten Netzwerk. Ebenso stehen Ihnen deutschsprachige Steuerberaterinnen und Steuerberater sowie Anwältinnen und Anwälte zur Verfügung, die Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen.
Sicherheit durch professionelle Objektprüfung
Damit Ihr Immobilienkauf sicher gelingt, wird das Objekt vor dem finalen Erwerb durch einen erfahrenen spanischen Gutachter begangen – ein Service, der gerade für deutsche Käuferinnen und Käufer besonders wertvoll ist. So können Sie sicher sein, dass Ihre Investition gut durchdacht ist und keine bösen Überraschungen drohen.
Faire, flexible und deutschsprachige Finanzierungslösungen
Vertrauen Sie auf eine Finanzierungslösung, die Ihre Träume vom eigenen Zuhause in Spanien Wirklichkeit werden lässt – fair, flexibel und komplett auf Deutsch begleitet durch die Gold Finanz GmbH. Gemeinsam schaffen wir die Grundlage für Ihre sorgenfreie Zukunft am Mittelmeer.
NIE Nummer Spanien beantragen – in wenigen Tagen statt Monaten
Sie möchten in Spanien eine Immobilie kaufen, ein Bankkonto eröffnen oder andere wichtige Formalitäten erledigen? Dann brauchen Sie die NIE Nummer (Número de Identificación de Extranjero) – Ihre persönliche Steuer- und Identifikationsnummer in Spanien.
Das Problem: Die reguläre Beantragung dauert aktuell oft 2–3 Monate. Die Lösung: Mit unserem Express-Service erhalten Sie Ihre NIE Nummer innerhalb weniger Tage – schnell, unkompliziert und zuverlässig.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Express-Beschaffung Ihrer NIE Nummer
Persönliche Beratung durch erfahrene Experten
Komplette Abwicklung – Sie sparen Zeit und Aufwand
Perfekt für Immobilienkauf, Kontoeröffnung & mehr
Jetzt Ihre NIE Nummer in Spanien beantragen!
Warten Sie nicht monatelang auf einen Termin bei den Behörden – starten Sie sofort durch.
Der Immobilienmarkt auf Mallorca bleibt stabil und attraktiv. Die anhaltende Nachfrage, besonders im Luxussegment, führt bei knappem Angebot zu steigenden Preisen. 2024 kletterten die Bestands-Immobilienpreise auf den Balearen um rund 20 Prozent, und für 2025 wird ein weiteres Wachstum von etwa 7 Prozent erwartet. Exklusive Lagen wie Son Vida, Bendinat und Port Andratx sind mit Quadratmeterpreisen um 3200 Euro besonders gefragt. Auch mittlere Segmente wie Santa Ponsa verzeichnen Zuwächse von circa 5 Prozent, während ländliche Regionen moderate Steigerungen von 3 bis 5 Prozent bieten. Neben Kaufinteressenten investieren viele in Feriendomizile, da Touristenwohnungen hohe Renditen versprechen. Der Neubau konzentriert sich auf hochwertige Mehrfamilienhäuser und nachhaltige Projekte; dennoch bleibt das Gesamtangebot begrenzt. Infolgedessen sind Käufer auf fundierte Beratung angewiesen, um die besten Gelegenheiten zu nutzen und von der stabilen Entwicklung zu profitieren.
Immobilienpreise Ibiza 2025 – Entwicklung, Trends und Kaufchancen
Der Immobilienmarkt auf Ibiza hat in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Aufschwung erlebt. Seit 2018 steigen die Immobilienpreise kontinuierlich – angetrieben von mediterranem Lifestyle, internationaler Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit attraktiver Lagen.
2018 lag der durchschnittliche Kaufpreis pro Immobilie bei rund 1,34 Mio. €. Bis 2023 stieg dieser auf etwa 1,52 Mio. €. Im Jahr 2024 betrug der durchschnittliche Quadratmeterpreis 7 333 €. In Top-Lagen wie Marina Botafoch, Es Cubells oder Santa Eulària erreichen Luxusimmobilien Spitzenwerte von über 10 000 €/m².
Die Hauptstadt Eivissa verzeichnete bis Juli 2025 einen Preisanstieg von 11 % auf rund 7 451 €/m². Wohnungen kosten aktuell im Schnitt 6 825 €/m², Häuser knapp 8 764 €/m² – ein klarer Hinweis auf die anhaltend hohe Nachfrage.
Ein Haus oder eine Wohnung auf Ibiza zu kaufen bedeutet, in mehr als nur eine Immobilie zu investieren: Es ist der Kauf eines Lebensgefühls – mit Sonnenuntergängen über den Salinen, Bootsausflügen nach Formentera und mediterraner Gelassenheit, die ihren Wert stetig steigert.